אורי אורלנד

בחוזה שכירות של קומת ביניים בנכס מסחרי נקבעה חובת השוכר לערוך ביטוח למושכר ולתכולתו מפני "הסיכונים המקובלים בביטוח אש מורחב" במשך תקופת השכירות. בנספח מאוחר יותר לחוזה הוסכם כי תוקם "תוספת בנייה של שלש קומות על גג הבניין בו מצוי המושכר" (לרבות "קידוחים וחציבות") ותנאי החוזה המקורי הוחלו גם לגבי נספח זה. נקבע, כמו כן, כי "נזק כתוצאה מדליפה מהבנייה המתוכננת לשטח המושכר והפרעה לעבודה התקינה בו" יהא באחריות המשכירה. במהלך עבודות ההקמה חדרו מים לקומה השכורה והשפעתם הייתה ניכרת, עד כדי העברת עבודות שונות לחצרים אחרים, השבתת עבודה של...