בית שמאי

מאת חיים אטקין צפיפות פוגעת בשווי נכסי מגורים - זאת לומד ויודע כל שמאי מקרקעין. נוסחת הצפיפות נלמדת היטב על ידינו ולא דומה שווי דירת מגורים בשטח זהה במיקום זהה בבניין עם שישה דיירים לבניין מגורים עם 60 דיירים. דירות מפוצלות מגבירות את הסיכון, ומשכך חלק מהמבטחים מחריגים דירות מסוג זה, חלק לא מבטחים ואחרים מבטחים בתנאים. "סיכון סביר" – זהו שם המשחק וכשגידור הסיכון המוכר והידוע מראש נפרץ משתנה או גדל, חברת הביטוח דורשת לדעת מהו השינוי כדי לתת הסכמתה או כדי לתמחר מחדש. תשאלו, למשל, את יושבי המגדלים...